Администрацией Прионежского муниципального района (далее – Администрация) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ проводится работа, направленная на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесению сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

 Ранее учтенными объектами недвижимости (земельные участки, квартиры, здания, сооружения и др.) считаются, в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31.01.1998. Такие права признаются юридически действительными  при отсутствии их государственной регистрации. Иными словами, государственная регистрация таких прав осуществляется по желанию правообладателей.

Однако, регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит правообладателей убережет правообладателей от мошеннических действий с их имуществом и защитит от юридических проблем при:

1. Передаче объектов недвижимости по наследству.

2. Совершении сделок с объектами недвижимости.

3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий  и сооружений: направлении уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции индивидуального жилищного строительства или садового дома.

4. Получении кредита под залог объекта недвижимости.

Администрация сообщает правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, что они могут обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Прием документов осуществляет ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее – МФЦ).  Телефон справочной службы МФЦ: +7 (8142) 33-30-50. При себе необходимо иметь: правоустанавливающие/ правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, паспорт, СНИЛС.

Государственная регистрация ранее возникших прав осуществляется без уплаты государственной пошлины.

Также правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН могут обратиться в  Администрацию по адресу: г. Петрозаводск, ул. Правды, д. 14, адрес электронной почты: adm@prionego.ru.

– в отношении земельных участков – Отдел архитектуры и управления земельными ресурсами Администрации (каб. 218, тел. 89004630092);

– в отношении жилых/нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, зданий, сооружений, нежилых помещений в нежилых зданиях – Отдел экономики Администрации (каб. 201, 89004630094).

Часы работы: понедельник-четверг: с 9.00 час. до 17.15 час., в пятницу: с 9.00 до 15.45 час. (перерыв с 13.00 ч. до 13.45 ч.), кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

         Также при возникновении вопросов можно обращаться в администрации сельских поселений по месту нахождения объектов недвижимости (по вопросам выдачи выписок из похозяйственных книг, копий постановлений сельских поселений).

         Дополнительно обращаем внимание:

 

Выдача копий постановлений Прионежского

Райисполкома:

 

с 1944 г. по 1970 г.  – Национальный архив Республики Карелия (ул. Куйбышева, д. 6 а)

с 1971 г. по 1997 г. – Администрация Прионежского муниципального района (Райархив, каб. 320, тел. 57-79-45)

 

Выдача копий постановлений сельских поселений:

 

с 1944 г. по 1965 г. – Национальный архив Республики Карелия (ул. Куйбышева. д. 6 а)

с 1966 г. по 1989 г. – Администрация Прионежского муниципального района (Райархив, каб. 320)

(Исключение: Пайское сельское поселение с 1974 г. по 1989 г., Мелиоративное сельское поселение с 1986 г. по 1989 г.)

с 1990 г. по настоящее время – сельские поселения Прионежского муниципального района.

 

Выдача копий Свидетельств о государственной регистрации права на землю

 

до 1996 г. – Управление Росреестра по республике Карелия (ул. Куйбышева, д. 11, тел. 76-29-31)

с 1998 г. – по настоящее время Управление Росреестра по Республике Карелия (ул. Красная, д. 31).

 

При отсутствии установленных границ земельных участков (межевание) и правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (жилые/нежилые помещения, здания и др.) можно обращаться ГУП РК РГЦ «Недвижимость» по адресу: г. Петрозаводск, ул. Свердлова, д. 4, каб. 109, тел. 8 (8142) 78-28-57.

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков (межевание) избавит правообладателей от возможных споров с собственниками соседних участков и с органами публичной власти, поможет исправить технические ошибки, допущенные при определении площади земельных участков, соответственно в расчетах кадастровой стоимости.

         Также обращаем внимание, что в МФЦ можно одновременно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права собственности на земельный участок и установлением границ ранее учтенного земельного участка (межевание), подав два заявления:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (регистрация ранее возникшего права на земельный участок).

2. Государственный кадастровый учет (изменение основных характеристик земельного участка (межевание).